La 'locazione' è il contratto col quale una parte si obbliga a far godere all'altra una cosa mobile o immobile per un dato tempo, verso un determinato corrispettivo
I contratti di locazione si suddividono in due tipologie : quelli ad uso abitativo e quelli ad uso diverso da abitazione
1. Contratti di locazione ad uso abitativo (Legge 431/1998)
Le tipologie di contratto di locazione sono:
a) Contratti di locazione ad uso abitativo (art. 2, comma III, legge 431/98).
b) Contratti di locazione di natura transitoria (art. 5, comma I, legge 431/98).
c) Contratti di locazione per gli studenti universitari (art. 5, commi II e III, legge 431/98).
2. Contratti di locazione ad uso diverso da abitazione (Legge 392/1978)
Le tipologie di contratto di locazione sono:
a) Contratto ad uso commerciale, industriale o artigianale (art. 27, legge 392/78).
b) Contratto ad uso professionale (art. 27, comma II, legge 392/78).
c) Contratto ad uso attività alberghiere (art. 27, comma III, legge 392/78).
Vi sono, infine, altre 'specifiche' tipologie di contratti di locazione:
a) Contratto ad uso promiscuo: quando si ha locazione mista, commerciale – abitativa.
b) Contratto di alloggi per finalità turistiche.
c) Contratto di comodato.
d) Contratto di sublocazione.
e) Contratto di locazione di un box auto.